UN APPARTEMENT 3 pièces — 249 700 €
90 RTE DE LA PAOUTE 06130 GRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 700 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain49 m²
Prix/m²3 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DX593
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionDX
Numéro593
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14185485. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Plan
Revenus
24 090 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 977 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 1 085 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grasse
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité18
Grasse Sillages Réseau scolaire12
Réseau urbain 20237
Arrêts les plus proches
Bois FleuriZOU ! Proximité175 m
Bois FleuriZOU ! Proximité196 m
BOIS FLEURIRéseau urbain 2023204 m
GASTON DE FONTMICHELGrasse Sillages Réseau scolaire236 m
Gaston de FontmichelZOU ! Proximité242 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+73,4% évolution globale
227 900 €prix moyen
2024
249 700 €
3 727 EUR/m² -13,9% Vente actuelle 2020
290 000 €
3 258 EUR/m² +101,4% 2019
144 000 €
1 051 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (319)
Services publics153 · 76 m
Santé77 · 210 m
Commerces62 · 150 m
Sport/Loisirs14 · 375 m
Enseignement5 · 321 m
Tourisme4 · 321 m
Transports4 · 321 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole primaire Wallon781 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite869 m · Public
Médico-social
IME les Castors914 m · Privé
Collège
Collège les Jasmins - Sainte Marguerite931 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Crabalona936 m · Public
Permis de construire Commune de GRASSE
461permis récents
3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement263 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
19 logements1