UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €
14 CHEM DU PIC 46140 DOUELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain570 m²
Prix/m²1 838 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle B1104
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14184036. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 850 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Douelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Douelle (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 581 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douelle
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
DOUELLE - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport234 m
DOUELLE - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport234 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-71,2% évolution globale
76 750 €prix moyen
2025
22 500 €
-82,0% 2024
125 000 €
1 838 EUR/m² +53,4% Vente actuelle 2021
81 500 €
1 315 EUR/m² +4,5% 2017
78 000 €
1 147 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (25)
Services publics10 · 53 m
Santé6 · 147 m
Commerces4 · 90 m
Sport/Loisirs3 · 122 m
Enseignement1 · 179 m
Tourisme1 · 85 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique234 m · Public
Permis de construire Commune de DOUELLE
35permis récents
35logements autorisés
3 873 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2023
5
1 logement56 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement124 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement120 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement120 m²1