UNE MAISON 4 pièces — 286 000 €
64 RUE DES COSNARDIERES 91650 SAINT-YON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 286 000 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1653
Contenance1 730 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1653
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14183669. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Yon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
905 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Saint-Yon (2025)
🏢Appartementfaible
16,3 EUR/m²/mois
13,919,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,0 EUR/m²/mois
11,217,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 1 236 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Yon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie9
Arrêts les plus proches
La CordelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
La CordelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
La CordelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m
Pont GuérinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie501 m
Pont GuérinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie514 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 2 chaussées, 1 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
99 m 🚗
Départementale D19Route à 2 chaussées, 1 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
117 m 🚗
Départementale D19Route à 2 chaussées, 1 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
124 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+14,1% évolution globale
266 106 €prix moyen
2024
286 000 €
3 250 EUR/m² +2,1% Vente actuelle 2021
280 000 €
3 043 EUR/m² -8,2% 2021
305 000 €
3 315 EUR/m² +27,1% 2020
240 000 €
2 857 EUR/m² -9,8% 2020
266 140 €
3 024 EUR/m² +13,3% 2017
235 000 €
2 217 EUR/m² -6,2% 2016
250 600 €
2 724 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics7 · 38 m
Sport/Loisirs3 · 531 m
Santé2 · 294 m
Enseignement1 · 35 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Rail Perdu445 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Port Sud979 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Port Sud979 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-YON
31permis récents
31logements autorisés
3 520 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
1
1 logement233 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement124 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement111 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement124 m²1