UNE MAISON 4 pièces — 292 800 €
36 PL DE L ARBOUSIER 30470 AIMARGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 292 800 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain361 m²
Prix/m²3 660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY236
Contenance361 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro236
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14183629. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 078 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aimargues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 749 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
30%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Aimargues (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 976 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aimargues
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 13/12/2002
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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AIMARGUES - Zac la Garrigue.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport643 m
AIMARGUES - Zac la Garrigue.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport643 m
AIMARGUES - Zac la Garrigue.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport648 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
456 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
457 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
460 m 🚗
Départementale D6313Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
607 m 🚗
Départementale D6313Route à 2 chaussées, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
630 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+43,5% évolution globale
262 154 €prix moyen
2024
292 800 €
3 660 EUR/m² +18,9% Vente actuelle 2021
246 250 €
2 414 EUR/m² -29,2% 2021
347 720 €
2 449 EUR/m² +58,1% 2018
220 000 €
2 750 EUR/m² +7,8% 2014
204 000 €
2 550 EUR/m²Biens comparables
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