UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €
21 RUE MOZART 86100 CHATELLERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain530 m²
Prix/m²1 310 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CZ254
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro254
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14182705. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 203 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Sud
Revenus
20 720 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 432 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,54%
Loyer estimé : 691 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtellerault
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
TAC39
Cars Régionaux 86 - Vienne11
Arrêts les plus proches
EuropeTAC203 m
EuropeTAC209 m
EuropeTAC217 m
PiscineTAC308 m
PiscineTAC342 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,0% évolution globale
105 000 €prix moyen
2024
110 000 €
1 310 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2024
100 000 €
1 087 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Paul Painlevé445 m · Public
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Lycée Marcelin Berthelot661 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Châtellerault677 m ·
Permis de construire Commune de CHATELLERAULT
446permis récents
1 171logements autorisés
67 378 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements193 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1