Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 232 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface116 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain651 m²

Prix/m²2 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW401

Contenance651 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro401

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14182273. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 751 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +14,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cosne Périphérie

Revenus

22 150 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 816 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

22%Locataires

3%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,9%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cosne-Cours-sur-Loire (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,111,8 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,510,5 EUR/m²

4,94%

Loyer estimé : 956 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cosne-Cours-sur-Loire

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 16/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A77 - Autoroute de l'ArbreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

411 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

113 m

🚗

Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

329 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

403 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

409 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+16,6% évolution globale

215 500 €prix moyen

2024

232 000 €

2 000 EUR/m² +16,6% Vente actuelle

2018

199 000 €

1 716 EUR/m²

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 4p

216 000 €

1 964 EUR/m²423 m2025

1 751 EUR/m²103 m2025

113 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Lycée

Lycée polyvalent Pierre-Gilles de Gennes457 m · Public

Ecole

Ecole primaire Pierre et Marie Curie617 m · Public

Ecole

Ecole primaire Franc Nohain634 m · Public

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Cosne-Cours-sur-Loire712 m · Public

Médico-social

ditep les cottereaux cosne905 m · Privé

Permis de construire Commune de COSNE-COURS-SUR-LOIRE

137permis récents

203logements autorisés

20 670 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement234 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement308 m²1