Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain641 m²

Prix/m²1 290 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC240

Contenance641 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro240

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14181194. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 290 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Génelard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 397 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

12%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,1%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence G�nelard (2025)

7,8 EUR/m²/mois

6,29,8 EUR/m²

6,7 EUR/m²/mois

5,28,7 EUR/m²

6,23%

Loyer estimé : 415 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Génelard

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

GénelardSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault472 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

407 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

452 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 51 dBLn 43 dB

400 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

80 000 €prix moyen

2024

80 000 €

1 290 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 3p

65 000 €

1 102 EUR/m²291 m2025

1 574 EUR/m²120 m2025

1 238 EUR/m²262 m2025

63 m²

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