UNE MAISON 4 pièces — 98 000 €
20 CHE DES ALOZES 43810 ROCHE-EN-REGNIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 000 € le 27 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 619 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI316
Contenance304 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro316
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14180172. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 432 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -30,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roche-en-Régnier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Roche-en-R�gnier (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,810,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,92%
Loyer estimé : 728 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roche-en-Régnier
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2020 - 13/08/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
98 000 €prix moyen
2024
98 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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