UNE MAISON 5 pièces — 183 000 €
35 RUE DU LAVOIR 37310 CHEDIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain317 m²
Prix/m²1 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D38
Contenance317 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14178842. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 867 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chédigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ch�digny (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chédigny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/1985 - 15/05/1985
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
316 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
327 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
358 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-1,1% évolution globale
199 667 €prix moyen
2024
183 000 €
1 867 EUR/m² -20,8% Vente actuelle 2021
231 000 €
1 520 EUR/m² +24,9% 2020
185 000 €
1 888 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Services publics11 · 104 m
Sport/Loisirs4 · 76 m
Commerces1 · 60 m
Enseignement1 · 179 m
Santé1 · 188 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle187 m · Public
Permis de construire Commune de CHEDIGNY
24permis récents
29logements autorisés
2 748 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024
3
1 logement43 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement101 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement140 m²1
Permis de construire déc. 2022
3
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement34 m²1