UNE MAISON 5 pièces — 213 100 €
5411 F ALL DES PERDRIX 46000 CAHORS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 100 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 555 m²
Prix/m²1 992 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CT411
Contenance1 231 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro411
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14178388. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 142 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges
Revenus
22 360 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 864 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cahors (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,915,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 988 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cahors
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Évidence Grand Cahors3
Arrêts les plus proches
Pech JambonÉvidence Grand Cahors682 m
BachÉvidence Grand Cahors768 m
Chemin de CoussouÉvidence Grand Cahors813 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,5% évolution globale
194 950 €prix moyen
2024
213 100 €
1 992 EUR/m² +20,5% Vente actuelle 2018
176 800 €
1 652 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics5 · 82 m
Commerces1 · 636 m
Enseignement1 · 378 m
Transports1 · 33 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Huguette Orliac1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CAHORS
411permis récents
1 235logements autorisés
70 270 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
19 logements1 248 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement50 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement119 m²1