UNE MAISON 8 pièces — 56 000 €
13 RUE DR MAURICE CHAUPIN 04210 VALENSOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 56 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²373 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle I313
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro313
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14177262. Sources et méthode
Contexte du quartier
800 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -53,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valensole
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Valensole (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,114,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
32,63%
Loyer estimé : 1 523 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valensole
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 05/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2014 - 24/06/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2014 - 04/07/2014
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO6
Arrêts les plus proches
SEGONDTRANSAGGLO304 m
SEGONDTRANSAGGLO304 m
ST BARTHÉLÉMYTRANSAGGLO494 m
ST BARTHÉLÉMYTRANSAGGLO494 m
ÉCOLETRANSAGGLO590 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+71,4% évolution globale
78 308 €prix moyen
2025
120 000 €
800 EUR/m² +76,5% 2025
68 000 €
1 172 EUR/m² +161,5% 2025
26 000 €
1 444 EUR/m² -7,1% 2025
28 000 €
1 556 EUR/m² -50,0% 2024
56 000 €
373 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2024
28 000 €
583 EUR/m² -72,0% 2023
100 000 €
2 381 EUR/m² +185,7% 2022
35 000 €
1 167 EUR/m² -67,6% 2022
108 000 €
2 400 EUR/m² -42,9% 2021
189 000 €
1 260 EUR/m² +71,8% 2019
110 000 €
733 EUR/m² +37,5% 2017
80 000 €
667 EUR/m² +14,3% 2014
70 000 €
1 321 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (102)
Services publics49 · 60 m
Santé20 · 138 m
Commerces17 · 37 m
Sport/Loisirs10 · 67 m
Enseignement2 · 669 m
Tourisme2 · 230 m
Transports2 · 121 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle VALENSOLE314 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire VALENSOLE692 m · Public
Permis de construire Commune de VALENSOLE
114permis récents
133logements autorisés
10 392 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement125 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement148 m²1