UNE MAISON 5 pièces — 330 000 €
42 RUE SABINA 59190 CAESTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain752 m²
Prix/m²3 548 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH165
Contenance752 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14176926. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 695 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caëstre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 006 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ca�stre (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,11%
Loyer estimé : 857 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caëstre
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2021 - 29/11/2021
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P118
Inglard2
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CAESTRE - Place du ChâteauRHDF-59-P1397 m
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CAESTRE - PLACE DU CHATEAUInglard408 m
CAESTRE - PLACE DU CHATEAUInglard408 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 m 🚗
Départementale D933Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m 🚗
Départementale D933Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m 🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
330 000 €prix moyen
2024
330 000 €
3 548 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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76permis récents
81logements autorisés
8 914 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2022
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2021
4
1 logement1
Permis de construire août 2020
1
1 logement211 m²1