UN APPARTEMENT 1 pièce — 78 000 €
50 QUAI DU LEON 29800 LANDERNEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL523
Contenance4 938 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro523
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14176844. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 150 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Ouest
Revenus
21 190 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 911 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
21%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Landerneau (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,514,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,80%
Loyer estimé : 507 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Landerneau
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/1999 - 25/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2012 - 23/11/2012
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla36
BreizhGo en Finistère5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas)2
Arrêts les plus proches
Le FamilyBreizhGo en Finistère36 m
Le FamilySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla36 m
Edmond MicheletSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla55 m
Quai de LéonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla85 m
Le FamilyBreizhGo en Finistère101 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
450 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+60,5% évolution globale
78 242 €prix moyen
2025
138 000 €
2 091 EUR/m² +76,9% 2024
78 000 €
1 950 EUR/m² -66,1% Vente actuelle 2023
230 000 €
2 556 EUR/m² +101,8% 2022
114 000 €
2 426 EUR/m² -42,4% 2020
198 000 €
2 152 EUR/m² +5 251,4% 2020
3 700 €
370 EUR/m² -96,6% 2020
110 000 €
1 486 EUR/m² +3 337,5% 2020
3 200 €
-8,6% 2020
3 500 €
350 EUR/m² -98,6% 2020
250 000 €
1 359 EUR/m² +127,3% 2019
110 000 €
1 507 EUR/m² +69,2% 2018
65 000 €
1 182 EUR/m² +490,9% 2018
11 000 €
367 EUR/m² +57,1% 2018
7 000 €
350 EUR/m² +75,0% 2018
4 000 €
400 EUR/m² +33,3% 2018
3 000 €
300 EUR/m² -75,0% 2018
12 000 €
200 EUR/m² +300,0% 2018
3 000 €
300 EUR/m² -97,7% 2018
128 000 €
1 939 EUR/m² -74,4% 2017
500 000 €
315 EUR/m² +16 566,7% 2017
3 000 €
3 EUR/m² 0,0% 2017
3 000 €
1 EUR/m² -50,0% 2017
6 000 €
5 EUR/m² +100,0% 2017
3 000 €
3 EUR/m² -95,0% 2017
60 000 €
1 364 EUR/m² +1 900,0% 2017
3 000 €
3 EUR/m² -91,5% 2017
35 090 €
106 EUR/m² -68,1% 2016
110 000 €
387 EUR/m² +144,4% 2016
45 000 €
1 250 EUR/m² -55,0% 2016
100 000 €
513 EUR/m² +16,3% 2015
86 000 €
486 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (455)
Santé180 · 37 m
Services publics150 · 56 m
Commerces84 · 23 m
Sport/Loisirs27 · 137 m
Enseignement8 · 37 m
Transports4 · 414 m
Tourisme2 · 51 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Julien68 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Sébastien - Les 2 Rives348 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Ferdinand Buisson375 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry398 m · Public
Collège
Collège Saint-Sébastien - Les 2 rives410 m · Privé
Permis de construire Commune de LANDERNEAU
500permis récents
1 253logements autorisés
102 034 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement227 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement61 m²1