UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €

51 RTE DE ROQUETOIRE LA JUMELLE 62120 AIRE-SUR-LA-LYS
Vendu le 19 octobre 2024
2 043 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 19 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 194 m²
Prix/m²2 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO437
Contenance1 194 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro437

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14175865. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 862 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +9,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

21 220 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 742 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
10%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 265
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aire-sur-la-Lys (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
898 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
510 observations
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 912 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aire-sur-la-Lys

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Mouvéo Commercial3
RHDF-62-SCO3

Arrêts les plus proches

Saint Martin Cimetière (AIRE-SUR-LA-LYS)Mouvéo Commercial613 m
AIRE-SUR-LA-LYS - St-Martin CimetièreRHDF-62-SCO615 m
AIRE-SUR-LA-LYS - Saint-Martin - Cimetière - AbriRHDF-62-SCO615 m
Saint Martin Cimetière (AIRE-SUR-LA-LYS)Mouvéo Commercial615 m
Saint Martin Cimetière (AIRE-SUR-LA-LYS)Mouvéo Commercial616 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D195Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m
🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m
🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m
🚗
Départementale D943Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
524 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+41,6% évolution globale
205 067 €prix moyen
2024
235 000 €
2 043 EUR/m² +9,7% Vente actuelle
2022
214 200 €
1 863 EUR/m² +29,0%
2015
166 000 €
1 443 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
235 000 €
2 043 EUR/m²0 m2024
115 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
272 800 €
2 292 EUR/m²561 m2025
119 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
72 824 €
743 EUR/m²666 m2025
98 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Centre1.3 km · Public
Médico-social
IME Jean Moulin (Association La Vie Active) de AIRE-SUR-LA-LYS1.4 km · Privé
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Collège Sainte-Marie1.5 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de AIRE-SUR-LA-LYS

207permis récents
296logements autorisés
30 870 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement87 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable août 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement164 m²1