UNE MAISON 2 pièces — 40 000 €

6 RTE DE MONTLUCON 03380 LAMAIDS
Vendu le 24 août 2024
625 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 24 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain531 m²
Prix/m²625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA59
Contenance531 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro59

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14175518. Sources et méthode

Contexte du quartier

348 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +79,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lamaids

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

216 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
10%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
10%Cadres
Population active97
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lamaids (2025)

🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,2 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
11,96%
Loyer estimé : 399 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lamaids

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N145 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
518 m
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m
🚗
Départementale D745Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m
🚗
Départementale D450Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2024
40 000 €
625 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

59%
UNE MAISON · 2p
26 100 €
348 EUR/m²1.9 km2025
75 m²
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