UNE MAISON 3 pièces — 114 500 €
56 T RUE QUINTEFOL 37600 LOCHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 500 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain54 m²
Prix/m²2 082 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD495
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro495
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14174918. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 053 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
22%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Loches (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 476 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loches
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain20/10/2012 - 20/10/2012
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4113
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Espace Agnès SorelRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41491 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
466 m 🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
472 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
114 500 €prix moyen
2024
114 500 €
2 082 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (251)
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Santé80 · 345 m
Commerces49 · 176 m
Sport/Loisirs19 · 134 m
Enseignement8 · 329 m
Tourisme8 · 189 m
Transports1 · 572 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Martin411 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Denis International School536 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Denis536 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Lamblardie655 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alban Sarraute734 m · Public
Permis de construire Commune de LOCHES
180permis récents
405logements autorisés
27 359 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
38 logements2 984 m²1