UNE MAISON 5 pièces — 397 000 €
9 CLOS DES SAULES 59134 HERLIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 397 000 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain755 m²
Prix/m²3 202 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1990
Contenance755 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1990
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14174100. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 936 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Herlies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
12%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Herlies (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,414,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 1 410 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Herlies
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ILEVIA17
RHDF-59-P13
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HERLIES - MairieRHDF-59-P1249 m
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MairieILEVIA253 m
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HERLIES - MairieRHDF-59-P1261 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Route intercommunale M22Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Route intercommunale M22Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Route intercommunale M22Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Route intercommunale M22Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-88,1% évolution globale
1 365 833 €prix moyen
2024
397 000 €
3 202 EUR/m² +5,7% Vente actuelle 2020
375 500 €
3 028 EUR/m² -88,7% 2015
3 325 000 €
26 815 EUR/m²Biens comparables
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