UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
22 RUE BAILLY 58660 COULANGES LES NEVERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain656 m²
Prix/m²1 681 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK212
Contenance656 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro212
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14174080. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 941 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coulanges-lès-Nevers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 693 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Coulanges-l�s-Nevers (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 979 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coulanges-lès-Nevers
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/2013 - 03/02/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
KEOLIS15
RESEAU 582
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COULANGES LES N. Jean MacéRESEAU 58475 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+572,4% évolution globale
112 000 €prix moyen
2024
195 000 €
1 681 EUR/m² +572,4% Vente actuelle 2019
29 000 €
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219logements autorisés
22 369 m²surface plancher
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1
1 logement92 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
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Permis de construire déc. 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement149 m²1
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1
1 logement120 m²1