UN APPARTEMENT 3 pièces — 220 000 €

14 AV ALAIN LE LAY 29900 CONCARNEAU
Vendu le 22 novembre 2024
3 793 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 299 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle BT228
Contenance447 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro228

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14173586. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 642 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +43,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Porzambars-La Glacière

Revenus

24 440 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

1 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
37%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,7%Chômage
14%Cadres
Population active836
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Concarneau (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
1410 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
462 observations
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 657 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Concarneau

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)22
BreizhGo en Finistère3
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Le LaySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla97 m
Le LayRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)97 m
Le LaySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla97 m
Le LayRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)97 m
ConcarneauBlaBlaCar Bus106 m

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
626 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
633 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
636 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
641 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+83,3% évolution globale
122 100 €prix moyen
2024
220 000 €
3 793 EUR/m² +209,9% Vente actuelle
2019
71 000 €
910 EUR/m² -8,3%
2017
77 400 €
992 EUR/m² -35,5%
2015
120 000 €
268 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 3p
140 000 €
2 258 EUR/m²111 m2025
62 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
130 000 €
2 321 EUR/m²361 m2025
56 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
180 000 €
2 951 EUR/m²246 m2025
61 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (452)

Services publics153 · 3 m
Commerces127 · 30 m
Santé122 · 30 m
Sport/Loisirs20 · 298 m
Tourisme14 · 80 m
Enseignement13 · 161 m
Transports3 · 670 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur160 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Centre Ville256 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Saint-Marc307 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Joseph310 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Centre Ville312 m · Public

Permis de construire Commune de CONCARNEAU

1048permis récents
2 659logements autorisés
215 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

9 logements597 m²1
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1

1 logement131 m²1
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1

1 logement145 m²1