UNE MAISON 5 pièces — 172 000 €

4 CHE DES PRES 61210 PUTANGES-LE-LAC
Vendu le 10 décembre 2024
1 433 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain976 m²
Prix/m²1 433 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 205 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle AC578
Contenance976 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro578

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14173433. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 433 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Putanges-le-Lac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 125 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
7%Cadres
Population active876
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Loyers de référence Putanges-le-Lac (2025)

🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
89 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,611,4 EUR/m²
74 observations
📈Rendement locatif brut
7,28%
Loyer estimé : 1 044 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Putanges-le-Lac

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

PUTANGES-PONT-ECREPIN - Mairie (Avenue du 18 juin)Nomad Car (Région Normandie)277 m
PUTANGES-PONT-ECREPIN - Collège Public Gaston LefavraisNomad Car (Région Normandie)787 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
217 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
172 000 €prix moyen
2024
172 000 €
1 433 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
109 000 €
1 009 EUR/m²483 m2025
108 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
172 000 €
1 433 EUR/m²0 m2024
120 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 6p
325 000 €
2 425 EUR/m²1.4 km2025
134 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse214 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Putanges Pont Ecrépin398 m · Public
Collège
Collège Gaston Lefavrais632 m · Public

Permis de construire Commune de PUTANGES-LE-LAC

38permis récents
46logements autorisés
3 415 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement107 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement39 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement24 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement92 m²1