UNE MAISON 3 pièces — 24 000 €

5063 LE BAS DU BOURG 50670 SAINT-MICHEL-DE-MONTJOIE
Vendu le 10 septembre 2024
316 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 24 000 € le 10 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain236 m²
Prix/m²316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK457
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro457

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14171263. Sources et méthode

Contexte du quartier

593 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -46,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Michel-de-Montjoie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

338 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
16%Cadres
Population active125
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Michel-de-Montjoie (2025)

🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,4 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,6 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
26,18%
Loyer estimé : 524 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Michel-de-Montjoie

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m
🚗
Départementale D39ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m
🚗
Départementale D39ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m
🚗
Départementale D282Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-12,7% évolution globale
25 750 €prix moyen
2024
24 000 €
316 EUR/m² -12,7% Vente actuelle
2019
27 500 €
302 EUR/m²

Biens comparables

80%
UNE MAISON · 3p
41 500 €
593 EUR/m²1.1 km2025
70 m²
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