UNE MAISON 4 pièces — 112 000 €

41 RTE DU VILLAGE DE BRAIN 58300 DECIZE
Vendu le 17 mai 2024
1 672 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 112 000 € le 17 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain540 m²
Prix/m²1 672 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX193
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro193

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14170798. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +11,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Privé et ses Écarts

Revenus

22 220 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
30%Locataires
3%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
10%Cadres
Population active734
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Decize (2025)

🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
1109 observations
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
275 observations
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 464 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Decize

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m
🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m
🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
112 000 €prix moyen
2024
112 000 €
1 672 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

75%
UNE MAISON · 4p
117 000 €
1 500 EUR/m²453 m2024
78 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 4p
85 500 €
1 125 EUR/m²2.0 km2025
76 m²
Voir

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