UNE MAISON 5 pièces — 480 000 €
10 AV DU CLAIR VILLAGE 59910 BONDUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 269 m²
Prix/m²3 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM185
Contenance520 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14169624. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 309 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bois Blancs-Pavé Linselles-Peupliers
Revenus
32 150 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Bondues (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,218,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,420,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 2 015 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bondues
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Mouvement de Terrain18/01/2018 - 25/01/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
ILEVIA23
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
La PayelleILEVIA211 m
La PayelleILEVIA226 m
Bondues CentreILEVIA365 m
BONDUES - CentreRHDF-59-P2367 m
BONDUES - CentreRHDF-59-P2412 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,2% évolution globale
469 875 €prix moyen
2025
459 750 €
3 998 EUR/m² -4,2% 2024
480 000 €
3 429 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BONDUES
150permis récents
1 138logements autorisés
91 641 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement25 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
30 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
52 logements3 301 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement185 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement178 m²1