UNE MAISON 3 pièces — 99 000 €
29 RUE D ABERGEMENT 39500 DAMPARIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 28 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 040 m²
Prix/m²1 678 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle AC112
Contenance720 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14169208. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 121 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -20,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Damparis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Damparis (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,111,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,95%
Loyer estimé : 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Damparis
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 17/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue03/08/2004 - 03/08/2004
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités22
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Damparis Allée des Fleursgrandole-mobilités424 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 m 🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
573 m 🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
579 m 🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
581 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
99 000 €prix moyen
2024
99 000 €
1 678 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de DAMPARIS
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67logements autorisés
5 669 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1