UNE MAISON 3 pièces — 80 300 €
12 IMP DES TILLEULS 39500 DAMPARIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 300 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain133 m²
Prix/m²1 575 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AH253
Contenance133 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13476768. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 575 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Damparis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Damparis (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,111,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,41%
Loyer estimé : 496 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Damparis
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 17/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue03/08/2004 - 03/08/2004
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités23
Arrêts les plus proches
Damparis Monumentgrandole-mobilités43 m
Damparis Monumentgrandole-mobilités54 m
Damparis Rue Roger Bridegrandole-mobilités86 m
Damparis Park. Abbayegrandole-mobilités277 m
Damparis Soleilgrandole-mobilités327 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m 🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+33,8% évolution globale
75 825 €prix moyen
2024
80 300 €
1 575 EUR/m² +46,0% Vente actuelle 2024
55 000 €
1 078 EUR/m² -49,1% 2023
108 000 €
1 256 EUR/m² +80,0% 2021
60 000 €
741 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin739 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joliot-Curie776 m · Public
Collège
Collège Jean Jaurès910 m · Public
Permis de construire Commune de DAMPARIS
47permis récents
67logements autorisés
5 669 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1