UNE MAISON 5 pièces — 505 900 €
25 CHEM DES BUIS 14600 ABLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 505 900 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface156 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 624 m²
Prix/m²3 243 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A391
Contenance1 152 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro391
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14168754. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 039 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ablon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Ablon (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,716,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 1 650 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ablon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 08/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 23/01/2018
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+56,6% évolution globale
414 475 €prix moyen
2024
505 900 €
3 243 EUR/m² +56,6% Vente actuelle 2017
323 050 €
2 071 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire411 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.0 km · Public
Permis de construire Commune de ABLON
56permis récents
63logements autorisés
5 489 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement134 m²1
Declaration prealable sept. 2025
1
1 logement16 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement38 m²1