UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
1 RUE NOTRE DAME 47500 FUMEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 5 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain307 m²
Prix/m²1 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI1124
Contenance307 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro1124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14166786. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 722 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rural
Revenus
19 950 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Fumel (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,89,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,31%
Loyer estimé : 671 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fumel
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 06/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne4
Arrêts les plus proches
RépubliqueCars Régionaux 47 - Lot et Garonne80 m
RépubliqueCars Régionaux 47 - Lot et Garonne80 m
Place du PostelCars Régionaux 47 - Lot et Garonne80 m
Place du PostelCars Régionaux 47 - Lot et Garonne80 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m 🚗
Départementale D440Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m 🚗
Départementale D440Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 m 🚗
Départementale D440Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+340,0% évolution globale
76 200 €prix moyen
2024
110 000 €
1 222 EUR/m² -18,5% Vente actuelle 2019
135 000 €
964 EUR/m² +55,2% 2018
87 000 €
621 EUR/m² +262,5% 2016
24 000 €
207 EUR/m² -4,0% 2014
25 000 €
152 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FUMEL
75permis récents
111logements autorisés
9 125 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement78 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1