UNE MAISON 3 pièces — 340 000 €
8 RTE DE L'ETANG DE BERRE 13960 SAUSSET-LES-PINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain181 m²
Prix/m²4 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA69
Contenance181 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14164779. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 618 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Village-L'Esperon
Revenus
28 590 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Sausset-les-Pins (2025)
🏢Appartementbonne
19,9 EUR/m²/mois
16,424,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,0 EUR/m²/mois
13,526,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 1 330 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sausset-les-Pins
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/06/1991
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Métropole lecar26
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Côte Bleue8
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Mairie de SaussetMétropole lecar124 m
Mairie de SaussetMétropole lecar124 m
Mairie de SaussetAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER124 m
Le Brulot / GareAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER134 m
Le Brulot / GareMétropole lecar134 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
113 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
115 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
118 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+21,4% évolution globale
256 768 €prix moyen
2025
170 000 €
6 800 EUR/m² -60,5% 2025
430 800 €
4 103 EUR/m² +26,7% 2024
340 000 €
4 857 EUR/m² -20,1% Vente actuelle 2023
425 410 €
4 052 EUR/m² +967,9% 2022
39 835 €
972 EUR/m² -82,5% 2020
228 100 €
5 563 EUR/m² -18,5% 2017
280 000 €
4 000 EUR/m² +100,0% 2016
140 000 €
2 917 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (237)
Services publics119 · 113 m
Santé62 · 97 m
Commerces27 · 80 m
Sport/Loisirs19 · 170 m
Transports5 · 220 m
Enseignement4 · 170 m
Tourisme1 · 285 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo219 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry600 m · Public
Collège
Collège Pierre Matraja878 m · Public
Permis de construire Commune de SAUSSET-LES-PINS
126permis récents
431logements autorisés
35 942 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements480 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements279 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement64 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1