UNE MAISON 4 pièces — 241 000 €
6095 LOT LES MIMOSAS 56130 MARZAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain705 m²
Prix/m²3 301 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle ZS254
Contenance705 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro254
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14164340. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 716 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +21,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marzan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Marzan (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,913,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 746 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marzan
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/2020 - 16/08/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Départementale D774BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Départementale D774BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m 🚗
Départementale D774BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
572 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
620 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
241 000 €prix moyen
2024
241 000 €
3 301 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (40)
Services publics20 · 175 m
Sport/Loisirs12 · 454 m
Santé5 · 594 m
Commerces2 · 561 m
Enseignement1 · 470 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Gildas451 m · Privé
Permis de construire Commune de MARZAN
372permis récents
434logements autorisés
42 313 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements169 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement104 m²1