UNE MAISON 5 pièces — 435 000 €
49 AV DES ACACIAS 59175 VENDEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 435 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain485 m²
Prix/m²3 175 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD237
Contenance485 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14164238. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 798 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vendeville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Vendeville (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,416,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
9,717,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 1 763 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vendeville
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités16
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ILEVIA17
Arrêts les plus proches
EgliseILEVIA378 m
EgliseILEVIA393 m
Ctre CommercialILEVIA412 m
MairieILEVIA423 m
Ctre CommercialILEVIA424 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
435 000 €prix moyen
2024
435 000 €
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10 362 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement190 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
5
40 logements2 487 m²1
Declaration prealable févr. 2024
2
1 logement1