UNE MAISON 6 pièces — 560 000 €
10 RUE MAGELLAN 33160 SAINT AUBIN DE MEDOC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 560 000 € le 7 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 023 m²
Prix/m²3 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE115
Contenance1 023 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14164157. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 111 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aubin-de-Médoc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Saint-Aubin-de-M�doc (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,416,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,520,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 2 860 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-de-Médoc
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe10/01/2001 - 19/04/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
TBM50
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Les GarouillesTBM171 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
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