UNE MAISON 3 pièces — 108 000 €
12 RTE DU CLOS DE CHAPPEDANE 41100 SAINT FIRMIN DES PRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 28 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain720 m²
Prix/m²1 662 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C799
Contenance720 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro799
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14162833. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 662 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Firmin-des-Prés
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Firmin-des-Pr�s (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 499 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Firmin-des-Prés
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
108 000 €prix moyen
2024
108 000 €
1 662 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics5 · 61 m
Écoles (2)
Autre
Maison Familiale Rurale de Saint-Firmin1.3 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Lucienne Mathurin1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT FIRMIN DES PRES
21permis récents
24logements autorisés
3 038 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement243 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement185 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement146 m²1