UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
19 RUE SCHADET VERCOUSTRE 59630 BOURBOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain120 m²
Prix/m²977 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C282
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro282
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14161958. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 573 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
17 380 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
67%Locataires
24%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bourbourg (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,92%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourbourg
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/1994 - 10/08/1994
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P121
RHDF-62-SCO6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
BOURBOURG - Pl du Gal de Gaulle - F N°37RHDF-62-SCO185 m
BOURBOURG - Pl du Gal de GaulleRHDF-62-SCO186 m
BOURBOURG - Pl du Gal de Gaulle - N°34RHDF-62-SCO186 m
BOURBOURG - Pl du Marché aux ChevauxRHDF-59-P1269 m
BOURBOURG - Pl du Marché aux ChevauxRHDF-59-P1270 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
423 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+112,5% évolution globale
62 500 €prix moyen
2024
85 000 €
977 EUR/m² +112,5% Vente actuelle 2024
40 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire Jean-Michel Billaut351 m · Public
Ecole
Ecole primaire Lamartine374 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame400 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel agricole Charles Brasseur468 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph491 m · Privé
Permis de construire Commune de BOURBOURG
48permis récents
260logements autorisés
20 621 m²surface plancher
Permis de construire mars 2022
1
3 logements351 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement84 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement182 m²1
Declaration prealable oct. 2021
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement105 m²1