UNE MAISON 4 pièces — 258 000 €
51 A RUE DU BOIS DE FOUILLOUX 17530 ARVERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 000 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain335 m²
Prix/m²3 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E2608
Contenance313 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro2608
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14161947. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 674 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arvert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Arvert (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 869 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arvert
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)24
Arrêts les plus proches
ARVERT - Ht FouillouxCarabus (Royan Atlantique)251 m
ARVERT - Ht FouillouxCarabus (Royan Atlantique)255 m
ARVERT - Ht FouillouxCarabus (Royan Atlantique)259 m
ARVERT - GraveauCarabus (Royan Atlantique)295 m
ARVERT - GraveauCarabus (Royan Atlantique)295 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
461 m 🚗
Départementale D14E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Départementale D14E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Départementale D14E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Départementale D14E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+28,1% évolution globale
259 133 €prix moyen
2024
258 000 €
3 185 EUR/m² -18,9% Vente actuelle 2021
318 000 €
3 180 EUR/m² +57,9% 2021
201 400 €
3 098 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Services publics39 · 108 m
Santé11 · 152 m
Commerces7 · 158 m
Sport/Loisirs3 · 363 m
Tourisme2 · 659 m
Transports1 · 612 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle d'Arvert1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'Arvert1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ARVERT
542permis récents
1 026logements autorisés
88 066 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1