UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €
29 A JEAN GROS 24540 MARSALES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 972 m²
Prix/m²1 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL54
Contenance3 672 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14161596. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 800 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marsalès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Marsal�s (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 849 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marsalès
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1996 - 13/01/1996
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m 🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m 🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m 🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 1 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2024
190 000 €
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