UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 000 €
72 ALL DES VOLIERES 73000 CHAMBERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle BK398
Contenance11 839 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro398
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14160042. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mérande 2
Revenus
21 980 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
56%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Chamb�ry (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,720,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 403 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chambéry
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Synchro Bus28
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
Cars Région Isère3
Arrêts les plus proches
PalestreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha124 m
PalestreSynchro Bus124 m
PalestreSynchro Bus133 m
PalestreSynchro Bus159 m
PalestreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha159 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N201Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
169 m 🚗
Nationale N201Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
173 m 🚗
Nationale N201Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
175 m 🚗
Nationale N201Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
219 m 🚗
Nationale N201Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-88,6% évolution globale
100 720 €prix moyen
2025
24 000 €
-83,0% 2025
141 000 €
1 905 EUR/m² +5,6% 2025
133 500 €
3 513 EUR/m² +48,3% 2025
90 000 €
2 500 EUR/m² +400,0% 2025
18 000 €
-85,5% 2025
124 000 €
2 884 EUR/m² -14,5% 2025
145 000 €
1 933 EUR/m² +52,6% 2025
95 000 €
2 639 EUR/m² -24,0% 2025
125 000 €
3 378 EUR/m² +10,4% 2025
113 250 €
3 061 EUR/m² +6,8% 2025
106 000 €
2 944 EUR/m² -3,6% 2025
110 000 €
2 895 EUR/m² +53,8% 2025
71 500 €
3 763 EUR/m² -14,9% 2025
84 000 €
4 667 EUR/m² +2,4% 2025
82 000 €
2 343 EUR/m² +14,0% 2025
71 900 €
3 784 EUR/m² -34,6% 2025
110 000 €
2 037 EUR/m² +266,7% 2024
30 000 €
2 500 EUR/m² -66,7% 2024
90 000 €
3 600 EUR/m² -13,7% Vente actuelle 2024
104 300 €
2 897 EUR/m² -12,3% 2024
118 900 €
3 303 EUR/m² -1,8% 2024
121 100 €
3 187 EUR/m² +718,2% 2024
14 800 €
-81,2% 2024
78 850 €
4 150 EUR/m² +11,1% 2024
71 000 €
1 868 EUR/m² -4,9% 2024
74 654 €
2 133 EUR/m² -58,5% 2024
180 000 €
2 432 EUR/m² +900,0% 2023
18 000 €
-86,2% 2023
130 000 €
3 421 EUR/m² -3,7% 2023
134 950 €
2 499 EUR/m² +47,8% 2023
91 300 €
2 609 EUR/m² -55,5% 2023
205 200 €
2 773 EUR/m² +111,5% 2023
97 000 €
2 694 EUR/m² -34,0% 2023
146 940 €
2 721 EUR/m² +81,4% 2023
81 000 €
2 189 EUR/m² +47,3% 2023
55 000 €
2 895 EUR/m² -65,6% 2023
160 000 €
2 963 EUR/m² +146,2% 2023
65 000 €
3 611 EUR/m² -38,1% 2023
105 000 €
2 763 EUR/m² +50,0% 2023
70 000 €
3 684 EUR/m² -55,2% 2022
156 250 €
3 472 EUR/m² +117,0% 2022
72 000 €
4 000 EUR/m² -38,4% 2022
116 960 €
2 853 EUR/m² +7 697,3% 2022
1 500 €
-96,9% 2022
48 000 €
2 526 EUR/m² -84,5% 2022
310 000 €
4 189 EUR/m² +316,7% 2022
74 400 €
3 916 EUR/m² +6,3% 2022
70 000 €
3 684 EUR/m² -22,2% 2022
90 000 €
2 195 EUR/m² -57,1% 2022
209 750 €
2 255 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (675)
Services publics263 · 41 m
Santé252 · 100 m
Commerces68 · 211 m
Sport/Loisirs58 · 263 m
Enseignement21 · 198 m
Transports12 · 342 m
Tourisme1 · 872 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Simone Veil196 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Simone Veil300 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean XXIII378 m · Privé
Médico-social
Institut médico éducatif502 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée la Pépinière597 m · Privé
Permis de construire Commune de CHAMBERY
458permis récents
5 690logements autorisés
325 084 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
3 logements26 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement207 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
150 logements4 590 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire août 2025
4
2 logements19 m²1