UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
5036 SAINT JOFFRES 07110 ROCHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²1 265 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A888
Contenance966 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro888
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14159215. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 330 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rocher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Rocher (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,55%
Loyer estimé : 748 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rocher
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 17/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2014 - 04/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/1989 - 03/11/1989
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2024
105 000 €
1 265 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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