Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 7 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain900 m²

Prix/m²1 290 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A213

Contenance900 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro213

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14157263. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 791 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -28,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Coësmes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 443 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

6%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Co�smes (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,311,7 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

6,010,4 EUR/m²

7,33%

Loyer estimé : 489 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coësmes

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

17 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

33 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

90 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

166 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

324 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

80 000 €prix moyen

2024

80 000 €

1 290 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 4p

140 000 €

2 154 EUR/m²425 m2025

Services à proximité

Équipements (25)

Services publics7 · 132 m

Sport/Loisirs7 · 84 m

Santé6 · 81 m

Commerces2 · 285 m

Enseignement2 · 79 m

Transports1 · 383 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Le Temps des Cerises79 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc419 m · Privé

Permis de construire Commune de COESMES

48permis récents

62logements autorisés

3 953 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement112 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement230 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement8 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement58 m²1