UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €
13 RUE DU 8 MAI 1945 37240 MANTHELAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 998 m²
Prix/m²1 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC31
Contenance1 998 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14157156. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 461 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Manthelan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Manthelan (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,09,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 754 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manthelan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41272 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41277 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41283 m
Route de LochesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41377 m
Route de LochesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41378 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m 🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m 🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m 🚗
Départementale D760Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2024
135 000 €
1 364 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 222 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Henri Garand213 m · Public
Permis de construire Commune de MANTHELAN
65permis récents
69logements autorisés
7 506 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
3
1 logement42 m²1
Permis de construire févr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement134 m²1
Permis de construire nov. 2023
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
1
4 logements966 m²1