UNE MAISON 4 pièces — 869 800 €
109 IMP DES JARDINS 74370 ARGONAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 869 800 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²7 248 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH1840
Contenance874 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro1840
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14156452. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 210 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Argonay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Argonay (2025)
🏢Appartementbonne
20,4 EUR/m²/mois
15,327,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
11,723,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,72%
Loyer estimé : 1 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argonay
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain29/06/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1993 - 30/06/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
SIBRA48
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
GRANGESSIBRA124 m
GRANGESSIBRA131 m
LYCEE LACHENALSIBRA219 m
LYCEE LACHENALSIBRA229 m
LYCEE LACHENALSIBRA238 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1203E4Bretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 m 🚗
Départementale D1203Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m 🚗
Départementale D1203Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m 🚗
Départementale D1203Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 m 🚗
Départementale D1203E4Bretelle, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
869 800 €prix moyen
2024
869 800 €
7 248 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (241)
Services publics105 · 86 m
Santé91 · 143 m
Commerces20 · 290 m
Sport/Loisirs10 · 394 m
Enseignement8 · 278 m
Transports4 · 632 m
Tourisme3 · 529 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent Louis Lachenal303 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique ARGONAY695 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique ARGONAY742 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Red Apple School ARGONAY821 m · Privé
Collège
Collège privé la Salle Pringy876 m · Privé
Permis de construire Commune de ARGONAY
170permis récents
922logements autorisés
73 341 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
7 logements499 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement190 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement81 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement147 m²1