UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
6 IMP LOUIS DE GAYRARD 31600 EAUNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain570 m²
Prix/m²1 793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI326
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro326
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14153834. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 469 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eaunes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 510 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Eaunes (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
11,114,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,513,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,55%
Loyer estimé : 1 636 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eaunes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11
Tisséo10
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La Croix Blanche 1Tisséo360 m
EAUNES - La Croix Blanche 1.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport377 m
La Croix Blanche 1Tisséo381 m
EAUNES - La Croix Blanche 1.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport387 m
La Croix Blanche 2Tisséo397 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+4,0% évolution globale
248 333 €prix moyen
2024
260 000 €
1 793 EUR/m² +10,6% Vente actuelle 2019
235 000 €
1 621 EUR/m² -6,0% 2017
250 000 €
1 724 EUR/m²Biens comparables
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