UNE MAISON 3 pièces — 340 000 €
175 RUE DES BONS AMIS 50380 SAINT-PAIR-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain635 m²
Prix/m²4 595 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ350
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro350
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14153675. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 454 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pair-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Pair-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,07%
Loyer estimé : 870 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pair-sur-Mer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/02/1990 - 01/03/1990
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Le Pont-BleuNomad Car (Région Normandie)138 m
Le Pont-BleuNomad Car (Région Normandie)141 m
La Toque BlancheNomad Car (Région Normandie)478 m
La Toque BlancheNomad Car (Région Normandie)485 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+51,8% évolution globale
282 000 €prix moyen
2024
340 000 €
4 595 EUR/m² +51,8% Vente actuelle 2019
224 000 €
3 027 EUR/m²Biens comparables
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