UNE MAISON 5 pièces — 196 490 €

5 CHEM DE LA CROIX PIQUAT 23160 CROZANT
Vendu le 26 avril 2024
1 945 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 196 490 € le 26 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 540 m²
Prix/m²1 945 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B499
Contenance4 540 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro499

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14152805. Sources et méthode

Contexte du quartier

283 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +587,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Crozant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,9%Chômage
9%Cadres
Population active156
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Crozant (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,0 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 636 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Crozant

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
434 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+96,5% évolution globale
148 245 €prix moyen
2024
196 490 €
1 945 EUR/m² +96,5% Vente actuelle
2019
100 000 €
990 EUR/m²

Biens comparables

42%
UNE MAISON · 4p
25 200 €
283 EUR/m²1.7 km2024
89 m²
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