UN APPARTEMENT 1 pièce — 128 000 €

15 RUE DU SERGENT PERRIER 77300 FONTAINEBLEAU
Vendu le 19 décembre 2024
4 129 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 128 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 129 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 305 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle AI83
Contenance187 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14152486. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville Nord-Ouest

Revenus

29 220 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

1 891 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
54%Locataires
2%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
40%Cadres
Population active780
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontainebleau (2025)

🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,6 EUR/m²
4186 observations
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
11,121,3 EUR/m²
309 observations
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 551 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontainebleau

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/04/1983 - 28/04/1983

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Palais de JusticeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie210 m
Etape / Palais de JusticeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie218 m
Palais de JusticeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie222 m
Place de l'ÉtapeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie275 m
Place de l'EtapeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie295 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D606Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m
🚗
Départementale D606Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m
🚗
Départementale D606Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m
🚗
Départementale D606Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m
🚗
Départementale D606Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-22,4% évolution globale
129 333 €prix moyen
2024
128 000 €
4 129 EUR/m² +34,7% Vente actuelle
2017
95 000 €
2 111 EUR/m² -42,4%
2017
165 000 €
3 837 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 1p
130 000 €
4 483 EUR/m²387 m2025
29 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 1p
128 000 €
4 129 EUR/m²0 m2024
31 m²
Voir
83%
UN APPARTEMENT · 1p
110 000 €
3 929 EUR/m²620 m2025
28 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (856)

Santé315 · 79 m
Services publics282 · 24 m
Commerces191 · 88 m
Tourisme24 · 249 m
Enseignement16 · 196 m
Sport/Loisirs15 · 229 m
Transports13 · 124 m

Écoles (10)

Médico-social
IMP La Sittelle90 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle la Cloche326 m · Public
Collège
Collège Lucien Cézard329 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Jozon367 m · Public
Lycée
Lycée international François 1er454 m · Public

Permis de construire Commune de FONTAINEBLEAU

109permis récents
2 100logements autorisés
106 465 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025

2

3 logements105 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juin 2025

2

3 logements1