UNE MAISON 5 pièces — 134 000 €

2 IMP AGNES SAUREL 03500 VERNEUIL-EN-BOURBONNAIS
Vendu le 19 décembre 2024
1 218 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 134 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 406 m²
Prix/m²1 218 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH215
Contenance3 406 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro215

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14152304. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 218 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Verneuil-en-Bourbonnais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,8%Chômage
15%Cadres
Population active101
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Verneuil-en-Bourbonnais (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
7,58%
Loyer estimé : 846 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Verneuil-en-Bourbonnais

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
420 m
🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m
🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m
🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m
🚗
Départementale D415Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
619 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+11,7% évolution globale
127 000 €prix moyen
2024
134 000 €
1 218 EUR/m² +11,7% Vente actuelle
2019
120 000 €
1 091 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
134 000 €
1 218 EUR/m²0 m2024
110 m²
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