UNE MAISON 4 pièces — 106 000 €
5417 LE CHAMBON 07110 VALGORGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 000 € le 22 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain660 m²
Prix/m²2 120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB177
Contenance470 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14152039. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 953 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -46,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valgorge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Valgorge (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valgorge
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2021 - 04/10/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
32 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
172 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
183 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
272 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
106 000 €prix moyen
2024
106 000 €
2 120 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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