UNE MAISON 5 pièces — 355 000 €

45 LA MARE 01340 ATTIGNAT
Vendu le 10 décembre 2024
2 731 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 355 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 443 m²
Prix/m²2 731 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO5
Contenance2 007 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro5

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14151230. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 194 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +24,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Attignat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
29%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
9%Cadres
Population active1 688
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Attignat (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
211 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
90 observations
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 1 270 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Attignat

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
355 000 €prix moyen
2024
355 000 €
2 731 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 5p
418 000 €
2 944 EUR/m²1.7 km2025
142 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
1 082 EUR/m²1.4 km2025
134 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 5p
340 000 €
2 194 EUR/m²1.3 km2024
155 m²
Voir

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