UNE MAISON 3 pièces — 307 450 €

201 CHE DE PATARAL 46270 FELZINS
Vendu le 18 décembre 2024
2 985 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 307 450 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 963 m²
Prix/m²2 985 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C156
Contenance634 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro156

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14151167. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 985 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Felzins

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
11%Cadres
Population active227
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Loyers de référence Felzins (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,39,2 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
2,81%
Loyer estimé : 719 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Felzins

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
307 450 €prix moyen
2024
307 450 €
2 985 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
307 450 €
2 985 EUR/m²0 m2024
103 m²
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Services à proximité

Équipements (5)

Services publics2 · 749 m
Sport/Loisirs2 · 709 m
Santé1 · 850 m

Permis de construire Commune de FELZINS

54permis récents
54logements autorisés
5 018 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement117 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2023

2

1 logement1
Permis de construire mai 2023

3

1 logement41 m²1