UNE MAISON 4 pièces — 142 000 €
9 CH BLANCHISSERIE- VAUDRY 14500 VIRE NORMANDIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain684 m²
Prix/m²1 775 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC454
Contenance684 m²
Préfixe730
SectionAC
Numéro454
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14151075. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 831 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaudry
Revenus
24 430 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Vire Normandie (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 620 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vire Normandie
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 18/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Amibus (Intercom de la Vire au Noireau)10
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo9
Tiva_scolaire (Intercom de la Vire au Noireau)8
Nomad Car (Région Normandie)4
Tiva_à la demande (Intercom de la Vire au Noireau)3
Arrêts les plus proches
La MonderieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo431 m
LA MONDERIEAmibus (Intercom de la Vire au Noireau)433 m
VIRE - La MonderieTiva_scolaire (Intercom de la Vire au Noireau)442 m
HOPITALAmibus (Intercom de la Vire au Noireau)442 m
HôpitalAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo445 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D577Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m 🚗
Départementale D577Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m 🚗
Départementale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m 🚗
Départementale D524Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m 🚗
Départementale D512Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,0% évolution globale
149 070 €prix moyen
2025
156 140 €
1 952 EUR/m² +10,0% 2024
142 000 €
1 775 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (325)
Santé104 · 366 m
Services publics102 · 130 m
Commerces90 · 363 m
Sport/Loisirs15 · 513 m
Enseignement8 · 402 m
Tourisme6 · 635 m
Écoles (10)
Collège
Collège Maupas554 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas554 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean Mermoz725 m · Public
Ecole
Ecole maternelle A. Papworth773 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vire835 m ·
Permis de construire Commune de VIRE NORMANDIE
335permis récents
786logements autorisés
53 077 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement161 m²1