UNE MAISON 6 pièces — 198 750 €
2 RUE DE LA FONDE 48800 VILLEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 750 € le 16 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface189 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 042 m²
Prix/m²1 052 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B307
Contenance640 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro307
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14151013. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 052 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villefort
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
38%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Villefort (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,98,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,45%
Loyer estimé : 1 234 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villefort
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/2014 - 12/10/2014
Mouvement de Terrain25/04/2019 - 25/04/2019
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
VillefortSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault293 m
VillefortSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault293 m
VillefortSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault293 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
26 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
37 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
79 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+52,3% évolution globale
164 625 €prix moyen
2024
198 750 €
1 052 EUR/m² +52,3% Vente actuelle 2014
130 500 €
690 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (56)
Services publics18 · 178 m
Santé14 · 694 m
Commerces10 · 62 m
Sport/Loisirs9 · 222 m
Enseignement2 · 695 m
Transports2 · 238 m
Tourisme1 · 963 m
Écoles (2)
Ecole
école primaire406 m · Public
Collège
Collège Odilon-Barrot573 m · Public
Permis de construire Commune de VILLEFORT
22permis récents
29logements autorisés
2 003 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement28 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement80 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement86 m²1